互聯網租房破“押一付三”舊規

日期: 2017-10-16
瀏覽次數: 169

? ? “押一付三”、“押一付六”這種租房市場最常見的交易規則終于被互聯網租房打破。日前,支付寶宣布,超過100萬間公寓將正式入駐支付寶,在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房,不再收取押金。在“購租并舉”的大背景下,長期被詬病的傳統租房市場,終于迎來了“信用+租賃”的技術提升與機制創新。

所謂信用租房,是在支付寶的租房程序中,專門設置了“免押金”頁面。目前,能夠享受“免押金”服務的,是芝麻信用分在650分以上的支付寶用戶。

免押金租房該如何約束租客和中介的行為?支付寶方面介紹,預計在今年年底,在支付寶租房平臺上會形成租客、房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源、按時交租、誠實守信等行為都有助于信用積累;掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。

支付寶首批上線的上百套房源,來自十多家與支付寶合作的租房平臺。而所有上線房源,租借雙方會簽訂電子合同,一方面避免虛假合同,另一方面簽訂電子合同后,房源也會同步自動下線,以防止房源“永遠在線”誤導后續用戶。

信用租房降低平臺經營風險

在支付寶首頁搜索“租房”,進入租房小程序后,就能看到自己所在城市的在租房源。租房者可以直接通過支付寶在線預約看房,看房后如果滿意,雙方就可以進入簽約流程。

免去押金,對于租房平臺是否會帶來經營風險?在相關人士看來,免押金的芝麻分門檻,是螞蟻金服通過數據模型測試后和合作伙伴一起確定的,這部分用戶都是比較優質且誠實守信的。通過免押金,平臺也能提高自家房源曝光率,吸引相對較高信用、較高素質的租客群體,降低經營風險。

目前支付寶平臺上免押金租房的房源比例并不算很高。以上海為例,在信用租房試運行期間,總房源中約15%的房源支持免押金租住。但支持信用免押金的房源,已占支付寶全平臺房源成交量的80%

租房大市場亟待精細化

信用租房的創新,為房屋租賃市場帶來了變革。但國內租房市場的亂象,并非引入信用管理這一劑良藥可以解決。中原地產首席分析師張大偉分析,租房市場的真正痛點是房源供給,需求龐大而供給有限,讓租戶們明顯處于弱勢地位,這就需要給市場做加法,改變現有的供需結構。

目前,多地調控樓市、頻出新措打造“購租并舉”住房體系,這將讓租賃房源的供給壓力明顯緩解,長期粗放式發展的租房市場迎來精細化管理的新階段。


經典客戶 / Clients More
美國中經合集團
美國中經合集團
富友集團
富友集團
通聯支付
通聯支付
酒大大商城
酒大大商城
基金新星,元素金服
基金新星,元素金服
服務熱線
0755-2955 6666 
新品來襲






友融投資管理(上海)有限公司,成立于20131111日。成立之初,公司即重金引進了國外先進的信用管理體系,采用科學、嚴謹的風險管控流程,憑借創新型理財服務理念和專業的理財團隊,為廣大中高層客戶進行定制化理財規劃,幫助客戶實現真正的財富增值。



推薦產品 / Products
發布時間: 2017 - 05 - 17
公司簡介    上海元素金服資產管理有限公司(簡稱元素金服)是一家國內領先的私募基金管理公司與創投基金管理公司。私募基金致力于投資股市與期貨市場,創投基金投資優秀成長企業。公司專注于一、二級市場的投資業務,旗下擁有多只基金。    元素金服擁有專業的投資團隊和管理團隊,團隊成員大部分擁有多年私募基金,信托,銀行,證券投融資經驗,在私募股權投資,銀行,證券等金融領域積累了廣泛的人脈資源。創投并購基金與影視產業基金投資于優秀高成長企業,以技術驅動為動力,投資具有二級市場市值管理的一級市場失控涌現模式下的產業集群。公司堅持立足當前,培育差異化的核心競爭力并力爭成為擁有一流人才團隊,一流管理水平,一流服務品質,一流經營業績和一流品牌聲譽的金融企業。秉承規范運作與創新發展,為企業長遠發展奠定基本保障。企業愿景致力于成為中國知名的綜合金融服務管理企業,打造財富管理、資產管理與全球開放產品一體化平臺。企業定位集中優勢資源,堅持單項突破,為國內外高凈值人群提供專業的財富管理服務。企業文化萬物之初,始于元素。堅持通過優質產品和服務,以最大的努力獲得顧客和社會的認可,豐富人們的投資與生活。業務板塊第一板塊:二級市場Ø  西格瑪(∑)團隊明星基金經理許飛帶領,專注“價值投資+題材博弈”,為高凈值客戶服務,以價值投資為基礎,深入研究上市公司的盈利能力、資本擴張能力以及所處行業的前景,選擇有國家政策支持的新興行業優良標的;Ø  阿爾法(α)團隊Ø  由基金經理任熙負責,2013年至2015年業績收益率分別為50%、70%、300%;Ø  累計復合收益率超過50%,2015年股災零回撤;Ø  貝塔(β)團隊元素金服與基金子公司/信托公司/期貨公...
發布時間: 2017 - 05 - 17
一年一度的兩會剛剛拉下帷幕,會上有關“互聯網+”的提案依然備受矚目,其中“創新驅動發展”是使用頻率較高又特別引人注目的一組熱詞。在全面普及信息化的今天,“互聯網+”已成為最前沿的趨勢。尤其是在李克強總理“大眾創業萬眾創新”的政策倡導下,“互聯網+”行業的創新活力與張力更是空前。可以說,“互聯網+”是各行業創新發展的先行軍,政府對“互聯網+”的支持是持續不變的,并在各方面寄予了厚望。因此,以“互聯網+”的創新模式來驅動傳統行業改革升級,推動產業發展,已上升為國家的重大發展戰略。而友融作為一個肩負社會責任的公司,以響應國策,踐行“創新驅動發展”為使命,從而打造出全新的酒股寶手機APP。酒股寶APP介紹酒股寶手機APP,是以優質產品資源為依托的特色線上自營商城,酒股寶更是創新性地將消費、創業、娛樂融為一體,引領“圈層消費”的消費模式,以“天天酒股寶,生活更美好”作為努力方向,旨在打造便民快捷電商,提升用戶消費品質,倡導美好健康生活。在酒股寶里,會員不但可以進行日常生活的選購,更有猜大盤等金融游戲進行娛樂消遣。對于創業者來說,酒股寶也是一個提供機遇的創業平臺,打造消費金融的概念,鼓勵消費者重燃創業激情,加強自主經營。酒股寶推崇力求為會員的生活帶來無限便利和價值的消費金融理念。酒股寶的發展酒股寶項目啟動于2016年10月,在發展的初期階段,為有序高效地促進酒股寶項目推廣,計劃拿出2億元人民幣做為推廣獎勵費用,也為心懷創業夢想的推廣者創造財富增值的契機。會員購買酒股寶商城的產品,還將獲得一定的酒幣返利,根據購買推廣的成效,返利也將層層升級。在酒股寶商城,客戶不僅僅是消費者,更是盈利者。   如此獨特的模式在APP上線初期便成功吸引了一大批種子用戶,并在很短的時間內形成了裂變效應,會員人數激增。短短半年時間,酒股寶累計會員已過萬人,消費金額突破千萬,基本完成了商城初期...
發布時間: 2017 - 05 - 17
互聯網金融的出現是互聯網精神往傳統金融的一種滲透,它與傳統金融的區別不僅在于金融業務所采用的媒介不同,更重要的在于金融參與者深諳互聯網“開放、平等、協作、分享”的精髓,通過互聯網、移動互聯網等工具,使得傳統金融業務具備透明度更強、參與度更高、中間成本更低、操作上更便捷等特點。正是由于這些原因,使得互聯網金融迅速成長為金融市場的強大力量。作為多元化發展企業,友融投資管理(上海)有限公司,在傳統金融業務與實業支撐之余,也在積極發展布局互聯網金融類產品。早在2015年年底,友融董事會已經針對互聯網金融類產品做出規劃和設想。2016年3月,公司對此正式立項,進入籌備階段。2016年6月,互聯網金融類產品初見成效,公司為互聯網金融類產品注冊域名,進行ICP備案,完成了產品上線、支付流程測試與產品購買測試等工作。由于2016年8月24日的《網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法》等前后相關聯的一系列監管文件的出臺,對很多公司產生了不小影響,為了更加符合政策的發展需求,友融正在按照監管部門要求,進行業務的調整,以貫徹“依法合規,穩健發展”的宗旨,使企業的互聯網金融發展更加健康、持續。互聯網金融是互聯網技術和金融功能的有機結合,依托大數據和云計算在開放的互聯網平臺上形成的功能化金融業態及其服務體系,包括基于網絡平臺的金融市場體系、金融服務體系、金融組織體系、金融產品體系以及互聯網金融監管體系等,并具有普惠金融、平臺金融、信息金融和碎片金融等相異于傳統金融的金融模式。隨著互聯網的發展,互聯網金融信息對金融市場的影響已經越來越不容忽視。互聯網金融的發展模式目前涵蓋:眾籌、P2P網貸、第三方支付、數字貨幣、大數據金融、信息化金融機構、金融門戶等諸多領域。在友融的互聯網金融業務發展規劃中,初期將集中力量發展P2P網貸類業務。公司將把P2P網貸類業務作為一個獨立發展板塊,以全新的形式,配合政府監管...
友情鏈接:
友融投資管理(上海)有限公司
備案號: 滬ICP備13045283號
犀牛云提供企業云服務
地址:上海市楊浦區閘殷路860號
X
1

QQ設置

3

SKYPE 設置

4

阿里旺旺設置

等待加載動態數據...

等待加載動態數據...

5

電話號碼管理

  • 0755-2955 6666
6

二維碼管理

等待加載動態數據...

等待加載動態數據...

返回頂部
展開
广东快乐十分漏洞诈骗